廣州>廣州律師>供求信息

我國商品房買賣交易的種類有哪些？ 廣州商品房買賣糾紛律師 

136-3130-6506（微信同號）律師為您介紹相關法律知識：

近年來，隨著房地產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展，商品房買賣糾紛急劇上升，雖然遭受了三年多的疫情影響，但現(xiàn)在疫情放開，經(jīng)濟復蘇，相信國家商品房交易、二手商品房交易又將開啟新的征程。那么，你知道我國商品房交易的種類有哪些？

《城市房地產(chǎn)管理法》第37條規(guī)定，房地產(chǎn)轉讓，是指房地產(chǎn)權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉移給他人的行為。第41 條規(guī)定，房地產(chǎn)轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同中應當載明士地使用權取得的方式。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第3條的規(guī)定，我國商品房銷售包括商品房現(xiàn)售和商品房預售。

同時，根據(jù) 《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》（以下簡稱 《商品房買賣合同司法解釋》）第1 條的規(guī)定，商品房買賣合同，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將尚未建成或者已竣工的房屋向社會銷售并轉移房屋所有權于買受人，買受人支付價款的合同。司法解釋實際上將商品房現(xiàn)售和預售統(tǒng)稱為商品房買賣合同。

相關聲明：

（1）如果您有法律問題，歡迎咨詢律師。

（2）文章來源網(wǎng)絡版權歸原作者所有，如有侵權請聯(lián)系刪除。

（3）文章意見中的任一信息無意且并不構成或替代恰當?shù)姆�律專業(yè)咨詢，亦不因此形成當事人－律師委托關系；對完全或部分依賴文章意見的內容而作為或不作為產(chǎn)生的任一結果，原作者或本律師/律師事務所均不承擔責任。