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雲(yún)湖灣65平中式合院別墅火爆來(lái)襲坐標(biāo)杭州 

地址：杭州市桐廬分水江畔

總建筑面積：15萬(wàn)方

總套數(shù)：418套

產(chǎn)品類型：現(xiàn)代中式合院

主力總價(jià)：128萬(wàn)～200萬(wàn)元

主力戶型：主力戶型65㎡（可用面積180㎡）、90㎡（可用面積240㎡）約300套

其他戶型：100㎡、131㎡、141㎡、231㎡ 約100套

戶型特色：地上2-3層，地下3層（不計(jì)面積）

產(chǎn)品亮點(diǎn)：戶戶花園庭院約20-60㎡

樓層層高：-2層4.55-4.9米，標(biāo)準(zhǔn)層3-3.3米

得房率：近300%

交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯（提供定制裝修服務(wù)）

交付時(shí)間：2022年底

產(chǎn)權(quán)年限：40年產(chǎn)權(quán)（不限購(gòu)不限貸）

首付比例：50%

【交通道路】

項(xiàng)目距離千島湖57公里，杭州市區(qū)80公里，蘇州～上海250公里。目前通行S208\S05省道，在建臨金高速2022年開(kāi)通，杭淳開(kāi)高速（擬建）正在規(guī)劃之中。

【項(xiàng)目特色】:

項(xiàng)目緊鄰亞運(yùn)會(huì)跑馬場(chǎng)，地塊依山傍水，沿江而建，環(huán)境優(yōu)美，天然的森林氧吧，空氣中負(fù)氧離子含量達(dá)到3000個(gè)以上，國(guó)家一級(jí)空氣標(biāo)準(zhǔn)。在這里吃有機(jī)蔬菜，飲清澈山泉，夏季清涼，平均氣溫比城市低3-4度，成為長(zhǎng)三角地區(qū)養(yǎng)生度假的后花園。

【生活配套】

高級(jí)中學(xué)，實(shí)驗(yàn)小學(xué)，分水初中，小精靈幼兒園，中國(guó)移動(dòng)，建設(shè)銀行，農(nóng)商銀行等～華聯(lián)超市，農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，桐廬第二人民醫(yī)院等等。開(kāi)發(fā)商自持5萬(wàn)方酒店及商業(yè)配套。

【周邊景區(qū)】：

瑤琳仙境，垂云通天河，雅魯探險(xiǎn)漂流，紅燈籠外婆家、山灣灣漂流，浪石金灘景區(qū)，瑤琳國(guó)家森林公園，天子國(guó)地生態(tài)風(fēng)景名勝區(qū)，珊瑚嶺鄉(xiāng)村度假區(qū)等。周邊有天目山、太湖源、東明山、浙西大峽谷、白水澗、天目石谷、瑞晶洞、西徑山、大明山、柳溪江、浙西天池、神龍川、東天目等30多個(gè)景區(qū)，1小時(shí)車程左右。

【酒店托管】

桐廬2019年游客接待量2063萬(wàn)人次，項(xiàng)目已經(jīng)引進(jìn)蘭博基尼、萬(wàn)豪酒店等高端管理品牌，客戶可委托酒店經(jīng)營(yíng)，每年可獲得較高的投資收益